واقعیت این است که قانون یکسانی برای تعیین نرخ اجاره بها وجود ندارد. اجاره همه خانه ها در محله های مختلف بر اساس عرفی تعیین می شود که عموماً یکسان است.
آشفته بازار مسکن و نبود ثبات قیمت ها و افزایش روز به روز اجاره مسکن، این روزها شرایط سختی را برای مردم به وجود آورده است.
در یک سال گذشته قیمت مسکن مانند سایر کالاها رشد چشمگیری داشته و با این اوضاع قیمت ها، طبیعتاً توان خرید مسکن برای بیشتر مردم به شدت کاهش یافته و به اجاره نشینی روی آورده اند.
مستأجران امید خود را به خرید خانه حتی کوچک و کلنگی، برای رهایی از اجاره نشینی از دست دادهاند و هماکنون و با نزدیک شدن به فصل جابهجایی تنها دغدغه آنها اجاره بهااست.
از طرف دیگر مستاجران علاوه برنگرانی پایان موعد اجاره خانه، باید نگران افزایش مبلغ اجاره هم باشند.
واقعیت این است که قانون یکسانی برای تعیین نرخ اجاره بها وجود ندارد. اجاره خانه ها در محله های مختلف بر اساس عرفی تعیین میشود که عموماً یکسان است.
از آنجا که عقد اجاره مطابق ماده ۱۰ قانون مدنی، عقدی است تابع اراده طرفین، میتوان گفت فقط «توافق» است که تعیین میکند مالک در قرارداد جدید؛ چقدر اجاره بها را افزایش دهد و البته توان پرداخت مستاجر هم در نهایت، منجر به رسیدن به نقطه توافق خواهد شد.
به گزارش مجله دلتا،به گفته نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، برخورد قضایی و قانونی برای افزایش قیمتها در بازار مسکن در قانون وجود ندارد اما اگر افزایش قیمتها غیرمتعارف باش،د بازار خودش را تنظیم میکند و بدترین برخورد با گرانفروشیها این است که مردم به سمت معامله اجاره خانه های گران نروند.
تعدیل به معنای عادلانه کردن است. بنابراین، هم افزایش اجاره بها به درخواست مالک، و هم کاهش اجاره بها به درخواست مستاجر، تعدیل نام دارد.
دعوای تعدیل اجارهبها زمانی مطرح میشود که مدت اجاره منقضی شده باشد و از تاریخ استفاده مستأجر از ملک نیز سه سال تمام گذشته و یا مدت اجاره منقضی شده باشد.
در این صورت چنانچه بین مالک و مستأجر در مورد میزان اجارهبهای جدید توافق نشود، هریک میتوانند به استناد افزایش یا کاهش هزینه زندگی، کاهش یا افزایش میزان اجاره را درخواست کنند.
در چنین حالتی، دادگاه با تعیین کارشناس و جلب نظر او میزان اجارهبهای عادلانه را تعیین خواهد کرد.
دادگاه مبلغ و میزان اجارهبها را پس از رسیدگی و نظر کارشناسی تعیین میکند و مبلغ تعیینشده طبق قانون روابط موجر و مستأجر، از تاریخ تقدیم دادخواست قابل اجرا است.
شهادت دروغ در دادگاه ؛ مجازات آن را بدانید
هنگام تنظیم سند رسمی ملک به این موارد توجه کنید
چه کسانی می توانند از دولت بیمه بیکاری بگیرند؟
گاهی پاسخ به برخی سوالات یا شنیدن یک واژه، درگیری ذهنی یا شاید هم ناراحتی ایجاد میکند که جای کمی تامل دارد!
پاسخ به چراهای مهم در زندگی همیشه سخت بوده و از قدیم گفتهاند حقیقت تلخ است. از طرفی شاید خیلی خوشایند نباشد در آغاز یک رابطه سخن از حق طلاق آورده شود. شاید هم جنگ اول به از صلح آخر است و بهتر است از همان اول به فکر روزهای بعد هم بود.
اما متاسفانه یا شاید هم خوشبختانه در سالهای اخیر موضوع دریافت حق طلاق به مد جدیدی در میان خانوادهها و برخی دختران جوان تبدیل شده است.
زمانی که به زن حق طلاق داده شود، او احساس غرور کرده و خود را همسطح شوهرش به عنوان یک شریک میپندارد.
اما در کنار همه این دلایل شاید دلیل اصلی خواستن حق طلاق برای زن ایجاد اعتمادبهنفس و یا شاید هم نوعی دلگرمی و اطمینان برای آیندهای مبهم رابطهاش باشد که اگر خدانکرده زمانی در سختی رابطه و روزهای تلخش قرار گرفت و در حقش بیعدالتی شد، بتواند از این حق استفاده کند.
اما من معتقدم این مرد است که میتواند این معضل را حل کرده و اگر حس اطمینان و آرامش را در زن ایجاد کند و به نوعی تکیهگاه او باشد، هیچ زنی به گرفتن این حق حتی فکر هم نخواهد کرد.
به گزارش مجله دلتا، متاسفانه شاید این خلا ها باعث شده دختران و ن ما حس نگرانی و بیاعتمادی نسبت به آینده رابطهشان را با این حق پر کنند.
بر اساس قانون مدنی جمهوری اسلامی ایران، حق طلاق به مرد داده شده و طبق این قانون مرد هر زمان بخواهد،”حتی در صورت مخالفت زن” میتواند زن خود را طلاق دهد اما زن برای گرفتن طلاق بدون رضایت شوهر، باید یکی از شروط 12 گانه قانون مدنی را داشته باشد.
بعد از دادن این وکالت زن یا هر شخص دیگری که وکالت در طلاق به او داده شده است، اختیار خواهد داشت در کوتاهترین زمان و با شرایطی که در وکالتنامه آمده است، بدون حضور شوهر برای طلاق اقدام کند.
پرواضح است که داشتن حق طلاق امتیازی برای او محسوب خواهد شد.
پدر ضامن پرداخت مهریه پسر است؟
در چه مواردی می توان از کار کردن زن جلوگیری کرد؟
طبق قانون نصب تابلوی «پارک = پنچری» روی در پارکینگ جرم است و قانون برای آن مجازات حبس در نظر گرفته است.
این روزها پیدا کردن جای پارک در شهری مثل تهران به یک معضل بزرگ تبدیل شده است.
هر روز صبح هزاران خودروی شخصی وارد خیابانهای شهر میشوند و بعد از رسیدن به مقصد به دنبال جایی برای پارک میگردند.
شاید برای شما هم پیش آمده باشد که برای چند لحظه جایی کار داشته باشید و مجبور به پارک کردن خودرو شخصی کنار ساختمانی باشید که با تابلوی «پارک = پنچری» مواجه میشوید یا حتی شما هم برای رهایی از شر خودروهای مزاحم جلوی در منزل خود اقدام به نصب این تابلو کردهاید.
آیا تاکنون از خود پرسیدهاید که نصب این گونه تابلوها جلوی در منازل و خیابانها قانونی است یا خیر؟
به گزارش مجله دلتا،حتماً تاکنون یک بار با تابلوی «پارک = پنچری» مواجه شدهاید یا قصد داشتهاید آن را جلوی در منزل خود نصب کنید.
باید بدانید طبق ماده 669 قانون مجازات اسلامی؛ «هرگاه کسی دیگری را به هر نحو تهدید کند، اعم از اینکه انجام دادن کار یا ترک عملی را درخواست کند، به مجازات شلاق تا 74 ضربه یا زندان از دو ماه تا دو سال محکوم خواهد شد.»
همچنین، طبق ماده 24 قانون مدنی هیچکس نمیتواند کوچه و خیابانهایی که بنبست یا مسدود نیست را تحت تملک قرار دهد؛ بنابراین نصب هرگونه تابلوی پارک ممنوع، یا تهدید به پنچری خودروها در کوچه و خیابانهای شهر، جرم محسوب میشود و میتوان از متخلفان در دادسرا شکایت کرد.
تابلوی پارک ممنوع فقط باید روی دَرِ پارکینگ نصب شود و اگر جای دیگری از دیوار قرار گیرد که مانع پارک خودرو سایرین شود؛ ماموران شهرداری یا نهادهای مربوط میتوانند با متخلف برخورد کنند.
در صورت توقف هر نوع خودرو جلوی در پارکینگ شما، میتوانید با شماره 110تماس بگیرید و پلیس را در جریان بگذارید.
بر اساس قانون پارک کردن خودرو مقابل دَرِ منازل شهروندان، مصداق توقف در محل ممنوع بوده و تخلف محسوب میشود و جریمه هم دارد.
حقوق و مستمری بیمه شده بعد از فوت چه می شود؟
نحوه دریافت خسارت ناشی از تصادفات رانندگی
گاهی در زندگی مشترک زوج ها از یکدیگر دلسرد می شوند. باید با شناخت عواملی که موجب دلسردی همسرتان می شود؛ در برطرف کردن آن ها اقدام کنید.
سردی و یک فاصله پر نشدنی، از اتفاقات به ظاهر ساده جان میگیرد. همین چیزهایی که گاهی به دلیل صمیمیت و گاهی به دلیل حق به جانب بودن ، آنها را نادیده میگیرید. همین چیزهای سادهای که برای مردها یک دنیا اهمیت دارد و میتواند نظرشان را نسبت به شریک زندگی شان تغییر دهد.
بسیاری از زوجها بهرغم احساسی که نسبت به هم دارند، به روشهایی متفاوت باعث دلسردی همسرشان میشوند.
گاهی به یکدیگر احترام نمیگذارند، گاهی احساسات همدیگر را در نظر نمیگیرند، گاهی قدرتطلبی میکنند و گاهی تحقیر و سرزنش و ای کاش بدانند این رفتارهای به ظاهر کوچک و گذرا چه تاثیرات مخربی بر رابطهشان دارد.
توجه به همین نکتههای ساده و کوچک بسیاری از زندگیها را از هم پاشیدگی نجات میدهد.
به خودتان اهمیت نمیدهید
کمبود اعتماد به نفس دارید یا خود را دست کم میگیرید
زیاد به ظاهرتان اهمیت میدهید و همیشه نگران ظاهرتان هستید
ضعیف هستید؛ ن وابسته و دست و پا چلفتی
طرح دعوا در اتاق خواب با همسر
حل نکردن اختلافات در زمان مناسب
عدم رضایت از رابطه با همسرم
گفتوگو و صحبت نکردن با یکدیگر
بیان بیش از اندازه ناراحتی یا همان غر زدن
انتظارات بیمورد و غیر منطقی
مزاحمت برای ریاست مرد برخانواده
گذشت در مواقع مناسب
ترک بیش از اندازه همسر و ایجاد حس تنهایی
ابراز علاقه نمیکنید، چون خودش میداند
به وقتش اعتراض یا انتقاد کنید
هیچ رابطه بدِ شویی با به دنیا آمدن فرزند خوب نمیشود.
هیچ رابطه بدِ شویی با چاق و لاغر شدن خوب نمیشود.
هیچ رابطه بدِ شویی با قطع روابط با خانواده همسر خوب نمیشود.
هیچ رابطه بدِ شویی به صرف گذر زمان و افزایش سن زن و شوهر خوب نمیشود.
باید بدانید:
زمانی که زوجها سعی دارند در طرف مقابل احساس رضایت و خوشحالی ایجاد کنند، بخش اعظم مشکلات به سادگی برطرف میشود؛ به همین راحتی.
سعی کنید برای ایجاد عشق و پایداری در زندگی مشترکتان از هیچ تلاشی دریغ نکنید و مطمئن باشید با ایجاد کمی تغییر در رفتارتان میتوانید زندگی را برای خود و همسرتان زیبا کنید.
صندلی ایمنی کودک ؛ فرشته نجات اختصاصی
مشاغل قدیمی از بین رفته ؛ از چینی بندزن تا داد زن حرفهای
با این عادتها دچار پیری زودرس خواهید شد!
شاید در بسیاری از کارها یا قراردادهایتان بارها واژه فسخ به گوشتان خورده باشد، اما آیا با خیار فسخ یا همان حق فسخ هم آشنایی دارید؟
قانون در هر نوع قراردادی برای دو طرف آن قرارداد حق وحقوقی را در نظر گرفته است که از مهمترین آنها حق فسخ یا به اصطلاح حقوقی خیارات است.
فسخ قرارداد یکی از عواملی است که باعث لغو تعهدات طرفهای معامله میشود. با استفاده از خیارات در قانون میتوان قرارداد را از درجه اعتبار ساقط کرد.
فسخ قرارداد یعنی پایان دادن به قرارداد توسط یکی از دو طرف معامله یا شخص دیگری که در قانون خیارات نامگذاری به آن اشاره شده است.
خیار در قانون انواع مختلفی دارد که با توجه به نوع قرارداد یا شرایطی که برای فسخ آن قرارداد پیش میآید، متفاوت است.
به گزارش مجل
ه دلتا، ممکن است بعضی خیارات در قرارداد ذکر شود و مورد توافق معامله قرار گیرد و گاهی بعضی از خیارات وجود دارد که بدون اینکه در قرارداد ذکر شود، قانون برای طرفین حق فسخ را لحاظ کرده است.
برخی از مهمترین خیارات که در قراردادها کاربرد دارند، به شرح زیر است:
یا همان شرط کردن اختیار فسخ معامله، گاهی دو طرف معامله اختیار فسخ را برای هر دو یا یکی از آنها در قراردادشان ذکر میکنند. برای مثال، ممکن است در قرارداد شرط شود خریدار برای مدت یک ماه حق فسخ داشته باشد. نکته مهم این است که در این نوع فسخ حتماً باید مدتی که خریدار حق فسخ دارد، مشخص شود.
این خیار زمانی مطرح میشود که مثلاً ماشینی فروخته میشود و 3 روز از تاریخ قرارداد گذشته باشد و خریدار و فروشنده هیچ کدام پول و ماشین را به یکدیگر تحویل ندهند؛ در این صورت فروشنده حق فسخ معامله را دارد.
در اکثر مواقع دو طرف معامله از قیمت واقعی کالایی که معامله میکنند، آگاه نیستند؛ در این صورت ممکن است یکی ارزان بفروشد یا دیگری گرانتر از قیمت بخرد. در این صورت میتوان از خیار غبن در این معامله استفاده کرد.
تدلیس یعنی انجام دادن ترفندهایی که باعث فریب دیگری شود. شاید بتوان گفت تدلیس مصداق ضرب المثل معروف طوطی را رنگ کردن و به جای قناری فروختن باشد. اگر فروشنده خریدار را فریب دهد، خریدار میتواند معامله را به هم بزند و حق فسخ خواهد داشت.
گاهی در معامله شرطی آورده میشود که اگر یکی از طرفین از این شرط تخلف و تخطی کند، طرف دیگر حق فسخ معامله را خواهد داشت.
نحوه دریافت خسارت ناشی از تصادفات رانندگی
مستاجران بخوانند، صاحبخانه ها بدانند!
دفینههای کشف شده باارزش در طول تاریخ، معمولاً معروف به اشیای زیرخاکی هستند.
در زمان قدیم افراد سکهها و اشیای با ارزش خود را در زیر زمین برای جلوگیری از سرقت پنهان میکردند، در بعضی مواقع مرگ این افراد یا فراموش کردن محل دفن آن بر اثر تغییرات جغرافیایی باعث میشد که دفینهها در همان زیر خاک باقی بمانند.
باستان شناسان به مجموع سکه ها و اشیای با ارزش که در قدیم زیر زمین دفن شده باشند، دفینه و در اصطلاح عام به آن گنج میگویند.
به عبارت دیگر به اشیاء قیمتی و ارزشمندی مانند طلا و نقره که به منظور محافظت از بلایای طبیعی، جنگها و ان و راهن، در جاهایی مانند زیر خاک، داخل دیوارها،در پای درختان، چاهها و قناتها مدفون شده است دفینه یا گنج میگویند.
این گنجینهها ممکن است بعد از زمانی طولانی توسط جویندگان طلا، باستانشناسان، یا افراد معمولی به طور اتفاقی پیدا شوند که در اکثر موارد ارزش مالی بسیار زیادی دارند و در صورت نداشتن قیمت، از نظر تاریخی بسیار باارزش هستند.
دفینههای کشف شدهی نفیس و ارزشمند توسط جویندگان گنج یا انسانها در طول تاریخ، معمولاً معروف به اشیای زیرخاکی هستند. خیلی از افراد با کنجکاوی درجستوجوی این زیر خاکیها، مکانهای مختلف را میگردند. گاهی هم این زیرخاکیها بر حسب اتفاق یا تصادفی پیدا میشوند.
طبق قانون و برای جلوگیری از اتلاف زیر خاکیهای با ارزش و تاریخی و جلوگیری از خروج آنها از کشور، هرگونه حفاری، خرید و فروش، تخریب، دستکاری و نقل و انتقال میراث فرهنگی و آثار باستانی، به موجب مواد قانون مجازات اسلامی، جرم است و پیگرد کیفری دارد.
به گزارش مجله دلتا، طبق قانون، دفینهای که مالک آن معلوم نباشد از آنِ کسی است که آن را پیداکرده است و اگر کسی در ملک دیگری دفینهای را پیدا کند، باید به مالک آن اطلاع دهد و اگر مالک زمین مدعی مالکیت آن شد، با اثبات این امر به او تعلق خواهد گرفت.
شهادت دروغ در دادگاه ؛ مجازات آن را بدانید
هنگام تنظیم سند رسمی ملک به این موارد توجه کنید
چه کسانی می توانند از دولت بیمه بیکاری بگیرند؟
شروط ضمن عقد بعد از امضا قابل تغییر نیستند، مگر با توافق دو طرف، پس با آگاهی پیش بروید.
از صفحات سند چند برگی ازدواج کدام یکی را به دقت خواندهاید؟
فقط صفحه مربوط به مهریه را یا صفحه شروط ضمن عقد را؟
یا صفحهای که نام و مشخصات شما و همسرتان را کنار تاریخ عقد ثبت کرده؟
شما
در عقدنامهتان بیشتر دنبال خاطره ها میگردید یا میدانید روزی که پشت
سرهم زیر صفحاتی را که سردفتر تندوتند آنها را ورق میزد، و امضا می
کردید، چه بار مسئولیتی را به دوش گرفتهاید؟
شروط ضمن عقد در قباله ازدواج (سند نکاحیه) توسط سازمان ثبت اسناد کشور به صورت چاپی و پیش فرض آمده و در زیر آن محل امضا برای زن و مرد قرار داده است که به این شرح است:
الف) زوجین توافق میکنند در زمانی که طلاق به درخواست زن نباشد یا طلاق به دلیل تخلف زن از وظایف همسریاش نباشد، مرد نصف اموالی را که در ایام زندگی مشترک به دست آورده است، به زن بدهد.
ب) مرد به زن وکالت میدهد در موارد زیر با تایید دادگاه برای طلاق اقدام کند:
1- خودداری مرد از پرداخت نفقه به مدت شش ماه
2– سوء رفتار یا سوء معاشرت مرد
3– ابتلای مرد به امراض صعب العلاج
4- جنون مرد
5- اشتغال مرد به شغلی که منافی با مصالح خانوادگی باشد
6- محکومیت مرد به حکم قطعی به مجازات پنج سال حبس یا بیشتر
7- ابتلای زوج به هرگونه اعتیاد
8- زوج، زندگی خانوادگی را بدون عذر موجه ترک کند
9- محکومیت قطعی مرد در اثر ارتکاب به جرم و اجرای هرگونه مجازات که مغایر با حیثیت خانوادگی و شئون زن باشد
10- عقیم بودن یا عوارض جسمی مرد که باعث عدم بارداری زن شود
11- در صورتی که زوج مفقودالاثر شود
12- زوج همسر دیگری بدون رضایت زوجه اختیار کند
شما با آگاهی از این شروط و با توافق همسرتان میتوانید مثلاً شروط بند الف (حق تنصیف) را که قبول ندارید امضا نکنید و حتی میتوانید شروطی را که با همسرتان توافق کردهاید، به آن اضافه کنید. مانند حق مسکن یا حق تحصیل یا حتی وکالت در طلاق.
به گزارش مجله دلتا، شروط ضمن عقد بعد از امضا قابل تغییر نیستند، مگر با توافق دو طرف، پس با آگاهی پیش بروید.
پدر ضامن پرداخت مهریه پسر است؟
میتوان در مهریه عندالمطالبه، مهریه عندالاستطاعه و نیز مهریه بیش از 110 سکه ضامن در پرداخت مهریه قرار داد.
مدتهااست که در کشور ما به بحث داغی تبدیل شده و حاشیههای زیادی را همراه با خود داشته است. از مجرم شدن یک روزه داماد گرفته تا تمکین نکردن عروس بعد از عقد و حقی که بعد از مرگ نیز بر ذمه داماد است، همگی حاشیههایی هستند که این روزها برخی از آنهایی که ازدواج کردهاند، با آن دست به گریبانند.
به گزارش مجله دلتا، مهریه تعهدی است که مرد در قبال همسرش کرده است و در برابر این تعهد مسئول است و مطلقاً ارتباطی به اطرافیان او ندارد.
پدر شوهر تکلیفی برای پرداخت مهریه پسرش ندارد، حتی اگر آن پسر فقیر باشد، امکان گرفتن مهریه از پدر وجود ندارد؛ اما این در حالی است که میتوان در مهریه عندالمطالبه، مهریه عندالاستطاعه و نیز مهریه بیش از 110 سکه نیز، ضامن قرار داد.
ممکن است در ضمن عقد ازدواج یا در سند ازدواج یا حتی در قراردادی مستقل، پدر شوهر پرداخت مهریه را تقبل کند یا ضمانت پسرش را کرده باشد که در این صورت زن میتواند برای آنچه پدر شوهر تعهد کرده، برای گرفتن مهریه از پدر شوهر به او مراجعه کند.
به موجب ماده 684 قانون مدنی، شخص ضامن، مالی را که پرداخت آن به عهده دیگری است، بر عهده میگیرد.
به این معنی که وقتی شخصی ضمانت فرد دیگری را در پرداخت مهریه پذیرفت، امکان دریافت مهریه از وی وجود دارد.
ضامن پرداخت مهریه، نمیتواند پرداخت مهریهای که ضمانت کرده را مشروط به عدم پرداخت بدهکار اصلی کند، در صورتی که در هر حال ضامن پرداخت مهریه است.
اجازه پدر در ازدواج دختر لازم است یا نه؟
بخشیدن مهریه ؛ زن می تواند از بخشش صرف نظر کند؟
در جلسه شورای عالی قضایی مطرح شد:
رئیس قوه قضاییه با تاکید بر وم اجرای هر چه بهتر قانون احترام به آزادیهای مشروع و حفظ حقوق شهروندی، افزود:«نظارت به هیچ عنوان به معنای بی اعتمادی نیست بلکه به معنای تضمین اجرای قانون و اعتماد بیشتراست. براین مبنا، هرگز نباید نظارت را مزاحمت، ایجاد مانع یا مچ گیری تلقی کرد. اصل نظارت برای صیانت از افراد است و این نظارت نیز در وهله اول بر عهده مدیران قرار دارد.»
رئیس قوه قضاییه همچنین بر ضرورت پایبندی شرکتها ودستگاههای اجرایی به تعهدات خود و حقوق عامه مردم تاکید کرد و گفت: اگر سازمانی به خود اجازه دهد که تعهدش نسبت به مشتری را به صورت یکطرفه نقض کند، در واقع مرتکب نقض حقوق عامه مردم شده است.
مثلا فرض کنیم یک شرکت خودروسازی متعهد شده است که خودرو را با قیمت مشخص در زمان مشخص به مشتری تحویل دهد. اگر به صورت یک طرفه و با میل خود قیمت و زمان تحویل خودرو را تغییر دهد، اقدامش خلاف حقوق عامه مردم است.
حجت الاسلام و المسلمین رئیسی به خودروسازان هشدار داد که در صورت تغییر قیمت و زمان تحویل کالا، به دلیل نقض حقوق عامه مردم مورد برخورد قانونی قرار خواهند گرفت.
به گزارش مجله دلتا،رئیس قوه قضاییه ادامه داد: دستگاهها و شرکتها ازجمله خودرو سازان برای جلب رضایت مردم باید بیش از دیگران به تعهدات خود عمل کنند. چرا یک شرکت به خود اجازه میدهد قیمت را بر خلاف تعهدش به مردم افزایش دهد یا زمان تحویل کالا را تغییر دهد؟
قطعا ما با چنین مواردی به دلیل نقض حقوق عامه مردم برخورد قاطعی میکنیم.
نباید یک شرکت و یا دستگاههای اجرایی به دلیل ایستادن در نقطه قدرت و نیازعامه مردم به کالای آن، برخلاف موازین شرعی و قانونی اقدام به نقض تعهداتش کندو قانون را زیر پا بگذارد.
خانه زیر 200 میلیون تومان؟ نگردید، نیست
ارزان شدن مسکن در 5 منطقه از تهران
گران فروشی ملک درآخر سال ؛ سودجویی یا اجبار؟
بر اساس قانون جدید مهریه، هیچ کس بهدلیل ناتوانی در پرداخت مهریه، زندانی نمیشود.
مهریه به عنوان یکی از حقوق مالی زن در ازدواج است و زن حق دارد که هر زمان بخواهد مهریه را مطالبه کرده و مرد مکلف به پرداخت آن است.
به گزارش مجله دلتا، ولی اکثر مردان توانایی مالی برای پرداخت مهریه را ندارند یا در مواردی، از پرداخت مهریه سرباز میزنند، اما قانون در خصوص مطالبه مهریه سکوت نکرده و به صراحت از حق زن حمایت میکند.
بر اساس قانون جدید، گرفتن حکم جلب و زندان برای مرد، فقط تا میزان ۱۱۰ سکه بهار آزادی (یا مبلغی معادل آن) ممکن است و مهریه بیش از ۱۱۰ سکه برای مرد زندان نخواهد داشت.
به تعبیر دیگر؛ پرداخت نکردن مهریه زن به میزان ۱۱۰ سکه، موجب میشود که برای مرد حکم جلب و زندان صادر شود، اما عدم پرداخت مهریه بیش از ۱۱۰ سکه، حکم جلب و زندان را در پی ندارد.
اگر مرد دارایی داشته باشد، از او گرفته میشود و زن باید اموال و دارایی مرد را به دادگاه اعلام کند تا وصول مهریه صورت پذیرد.
بنابراین، قانون جدید تصریح کرده است که هیچ کس به دلیل ناتوانی در پرداخت مهریه زندانی نمیشود.
در بسیاری از موارد و به دلیل نداشتن توانایی مالی مرد برای پرداخت مهریه، دادگاه رای به حبس مرد میدهد. در این موارد، قانون به منظور حل این مشکل و احقاق حق زن برای دریافت مهریه؛ امکان تقسیط مهریه را مقرر داشته است.
بر اساس قانون جدید مهریه، حتی اگر مرد به دلیل پرداخت نکردن مهریه به زندان محکوم شود، با اثبات نا توانی مالی در دادگاه، حکم زندان برای وی صادر نخواهد شد و پرداخت مهریه برای او تقسیط میشود.
اگر فرد واقعاً توانایی پرداخت مهریه را نداشته باشد، راهحل قانونی برای وی قسطبندی بدهی تا زمان پرداخت کامل است. به این نحو که مرد با تقدیم دادخواست اعسار(ناتوانی مالی) از پرداخت مهریه؛ از دادگاه تقاضای تقسیط مهریه میکند و دادگاه نیز با توجه به شرایط مهریه، به تعیین تقسیط مهریه اقدام خواهد کرد.
طبق قانون جدید مهریه، در مواردی که پس از پذیرش دادخواست اعسار و درخواست تقسیط مهریه؛ مرد از پرداخت پیشقسط و اقساط مهریه خودداری کند، حکم جلب وی صادر شده و محکومیت زندان در انتظارش خواهد بود.
پدر ضامن پرداخت مهریه پسر است ؟
شهادت دروغ در دادگاه ؛ مجازات آن را بدانید
هنگام تنظیم سند رسمی ملک به این موارد توجه کنید
درباره این سایت